గృహ మెరుగుదల ప్రాజెక్ట్‌ల ఆలోచన ఉత్తేజకరమైనది లేదా అధికమైనది-లేదా, మనలో చాలా మందికి, ఇది రెండింటి మిశ్రమం. కానీ మీరు ఒక ప్రాజెక్ట్ గురించి ప్రత్యేకంగా ఆశ్చర్యపోయినప్పటికీ లేదా పునర్నిర్మాణం , మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు పరిగణించవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి. ముందుగా, మీరు మీ 'ఎప్పటికీ ఇల్లు'లో లేకుంటే, మీ ఆస్తి విలువను దెబ్బతీసే పనిని మీరు చేయకూడదు. రెండవది, మీరు అనుకోకుండా మీ ఇంటిని పాడు చేయకూడదు-ముఖ్యంగా తక్కువ సురక్షితంగా ఉండే విధంగా. కృతజ్ఞతగా, గృహ నిపుణులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మిమ్మల్ని హెచ్చరించడానికి ఇక్కడ ఉన్నారు, వాస్తవానికి, మీ ఆస్తిని నాశనం చేసే 'గృహ మెరుగుదలలు'.
సంబంధిత: ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ 4 జనాదరణ పొందిన హోమ్ ట్రెండ్‌లకు వ్యతిరేకంగా హెచ్చరిస్తున్నారు 'మీరు ఆపివేయాలి.'
1 బాహ్య నీటి లక్షణాలను వ్యవస్థాపించడం
ప్రకారం బ్రైసన్ టాగర్ట్ , లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు తలుపు తెరవండి ఏజెంట్ మేనేజర్, మీరు మీ ఇంటిని సమం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు బాహ్య నీటి ఫీచర్‌ల గురించి జాగ్రత్త వహించాలి. ఇవి ఆస్తి విలువను ప్రభావితం చేయడమే కాకుండా, చుట్టుపక్కల ప్రాంతాలను కూడా దెబ్బతీస్తాయి.
'చెరువులు మరియు ఫౌంటైన్‌ల వంటి నీటి మూలకాలు ఒక యజమానికి అనువైన అంశాలు కావచ్చు-మరియు మరొకరిని సమర్థవంతంగా నిరోధించవచ్చు,' అని టాగర్ట్ చెప్పారు ఉత్తమ జీవితం . 'వారి నిర్వహణ మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్‌ను బట్టి, ఈ తరచుగా ఖరీదైన ఫీచర్‌లు కొంతమంది కొనుగోలుదారులకు డీల్‌బ్రేకర్‌గా ఉండవచ్చు మరియు భవిష్యత్తులో ఆస్తి యొక్క ల్యాండ్‌స్కేప్‌కు ఖరీదైన నష్టాన్ని కలిగించవచ్చు.'
అతను కొనసాగిస్తున్నాడు, 'ప్రకారం ఓపెన్‌డోర్ యొక్క నివేదిక 2024 ట్రెండ్‌లలో, 29 శాతం మంది గృహయజమానుల ప్రతివాదులకు ఫౌంటైన్‌లు తక్కువ ఆకర్షణీయమైన బహిరంగ లక్షణాలలో ఉన్నాయి.'
2 ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను రూపొందించడం
లోడ్-బేరింగ్ గోడలు మీ ఇంటి నిర్మాణానికి కీలకం, కాబట్టి మీరు మరింత ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ని రూపొందించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లయితే మీరు జాగ్రత్త వహించాలి. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'నేటి ఇళ్లలో ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌లు ప్రముఖ డిజైన్ సౌందర్యం,' యాష్లే J. ఫారెల్ , స్థిరాస్తి వ్యపారి కోర్కోరాన్ వద్ద, చెప్పారు. 'మీరు పాత స్థలాన్ని పునరుద్ధరిస్తుంటే లేదా మరింత ఓపెన్ లేఅవుట్‌ని సృష్టించాలని చూస్తున్నట్లయితే, లోడ్ బేరింగ్ గోడల గురించి తనిఖీ చేయండి మరియు రెండుసార్లు తనిఖీ చేయండి.'
అటువంటి గోడను వదిలించుకోవటం వలన నష్టం జరగకుండా ఉండటానికి అదనపు చర్యలు అవసరం.
స్వర్గం యొక్క కల అర్థం
'మీరు కీలకమైన గోడను తొలగిస్తుంటే, సాధారణంగా ఉక్కు కిరణాలతో మీరు స్పాన్‌ను బలోపేతం చేయాలి' అని ఫారెల్ హెచ్చరించాడు. 'ఇక్కడ పొరపాటు చేయండి మరియు పైకప్పు లోపలికి ప్రవేశించినప్పుడు మీ 'ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్' ఆరుబయట తెరవబడుతుంది.'
సంబంధిత: మీ ఇంటిని చల్లగా ఉంచడానికి మీరు చేస్తున్న 10 తప్పులు, నిపుణులు అంటున్నారు .
3 బహిరంగ నిర్మాణాలలో పెట్టడం
మీ ఇంటి వెలుపల ఉన్న నీటి లక్షణాల మాదిరిగానే, బహిరంగ నిర్మాణాలు కూడా ప్రత్యేకంగా గెజిబోస్ మరియు పెర్గోలాస్ గురించి జాగ్రత్తగా ఉండాలి, టాగర్ట్ చెప్పారు.
ఇది చాలావరకు 'నిర్వహణ మరియు వాతావరణ పరిగణనలు', అలాగే భవిష్యత్తులో కొనుగోలుదారులు 'ఈ నిర్మాణాలను వారసత్వంగా పొందడం' గురించి ఏమనుకుంటారు.
ఏది ఏమైనప్పటికీ, 'ఇది ఒక యజమాని యొక్క డిజైన్ దృష్టి కోసం పనిచేస్తే లేదా ఆనందాన్ని కలిగిస్తే, దానిని ఇంటి ప్రాజెక్ట్‌గా పరిగణించడం విలువైనదే' అని టాగర్ట్ ఒప్పుకున్నాడు.
4 అవి నమ్మశక్యం కాని కాంట్రాక్టరు చేత చేయబడినవి
మనలో కొందరు DIY ప్రాజెక్ట్‌లకు ప్రయత్నిస్తుండగా, మరికొందరు ప్రొఫెషనల్‌తో వెళ్లడం మరింత సుఖంగా ఉంటారు, తద్వారా ఏదైనా తప్పు జరగకుండా ఉంటుంది. దురదృష్టవశాత్తూ, మీరు మీ ఇంటిపై నమ్మకం ఉంచితే మీ ఇంటిని నాశనం చేసే ప్రమాదం ఉంది తప్పు వృత్తిపరమైన.
మీరు మీ ప్రేయసిని మోసం చేస్తున్నప్పుడు పట్టుకున్నప్పుడు
'పునరుద్ధరణను నిర్వహించడానికి ప్రతి ఒక్కరూ అర్హులు కాదు. కనీసం కాంట్రాక్టర్లు మరియు ఇతర సర్వీస్ ప్రొవైడర్లు లైసెన్స్ మరియు బీమా చేయబడాలి-కాని లైసెన్స్ మరియు బీమా నాణ్యతకు పర్యాయపదంగా లేదు,' ఫారెల్ వివరించాడు. 'మీరు నియమించుకుంటున్న వ్యక్తులు ఏమి చేస్తున్నారో వారికి తెలుసునని నిర్ధారించుకోండి.'
మీరు ఎవరితో వెళ్లాలో నిర్ణయించుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, రిఫరల్స్ కోసం అడగమని ఫారెల్ సిఫార్సు చేస్తున్నాడు.
' దీన్ని చేయడానికి ఉత్తమ మార్గం నోటి మాట. ఇంటి యజమాని అపహాస్యం చేయడం కంటే చెడు అనుభవాన్ని ఎవరూ మీకు త్వరగా చెప్పలేరు' అని ఫారెల్ చెప్పారు. 'మీరు మీ జాబితాను త్వరగా తగ్గించుకుంటారు.'
సంబంధిత: జోవన్నా గెయిన్స్ తన ఇంటిలో ఎప్పుడూ ఉపయోగించని 5 పెయింట్ రంగులను వెల్లడించింది .
5 చాలా రంగును పరిచయం చేస్తోంది
పెయింట్ యొక్క తాజా కోటు మీ ఇంటి విలువను మెరుగుపరచడానికి గొప్ప మార్గం, కానీ నిపుణులు చాలా దూరం తీసుకోకుండా సలహా ఇస్తారు. ఇది బహుశా మీ ఇంటి నిర్మాణ సమగ్రతను పాడు చేయకపోయినా, కొనుగోలుదారులను అరికట్టవచ్చు.
'కొందరు తమ గోడలపై ప్రకాశవంతమైన రంగులను ఇష్టపడతారు, చాలా మంది కొనుగోలుదారులు మరింత సూక్ష్మమైన టోన్‌లను ఇష్టపడతారు' అని టాగర్ట్ చెప్పారు.
ట్రెండ్‌లపై ఓపెన్‌డోర్ అధ్యయనం ప్రకారం, బయటి మరియు బాహ్య గోడలకు గులాబీ రంగు తక్కువగా ఉంటుంది, తర్వాత పసుపు రంగు ఉంటుంది.
'బయటి రంగు సంభావ్య ఇంటి కొనుగోలుపై ప్రభావం చూపుతుందని 10 మందిలో తొమ్మిది మంది వినియోగదారులతో, విక్రేతలు తమ ఇంటి విక్రయ సామర్థ్యాన్ని పెంచడంలో సహాయపడటానికి తటస్థ రంగు యొక్క తాజా కోటును పరిగణించాలనుకోవచ్చు లేదా అధునాతన రంగుల యొక్క మరింత సూక్ష్మమైన సంస్కరణను పరిగణించవచ్చు: మురికి గులాబీ, గుడ్డు షెల్ పసుపు, లేదా లేత నీలం,' అని టాగర్ట్ చెప్పారు.
మీరు పెద్ద ప్రాజెక్ట్‌ను తీసుకోకుండా మీ ఇంటికి వేర్వేరు యాస ముక్కలను కూడా పరిచయం చేయవచ్చు. ఈ విధంగా, మీరు తరలించినప్పుడు మరియు మీరు మీతో పాటు రంగుల పాప్‌లను కూడా తీసుకెళ్లవచ్చు.
'బదులుగా, ఇంటీరియర్ రూమ్ లేదా నేవీ బ్లూ యాక్సెంట్ వాల్‌ని పెయింటింగ్ చేయడం, వివిడ్ ఏరియా రగ్గును ఎంచుకోవడం లేదా ప్రకాశవంతమైన ప్రైమరీ టోన్‌లలో కళ, బల్లలు మరియు కౌంటర్‌టాప్ కిచెన్ ఉపకరణాలతో వంటగదికి రంగును జోడించడం వంటివి పరిగణించండి' అని ఫారెల్ సూచించాడు.
6 విస్తృతమైన డిజైన్ లక్షణాలను జోడిస్తోంది
చాలా ఎక్కువ రంగును పరిచయం చేసినట్లే, మీరు చాలా క్లిష్టమైన డిజైన్ ఫీచర్‌ల నుండి కూడా దూరంగా ఉండాలి. పెద్ద ప్రాజెక్ట్‌లు ఎల్లప్పుడూ దెబ్బతినే ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటాయి, కానీ మీరు విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంటే, లీప్ తీసుకునే ముందు పరిగణించవలసిన విషయం.
'నేను ఒకసారి ఒక ఇంటిని చూపించాను, అక్కడ మొదటి అంతస్తులో బహుళ-రంగు, కాన్ఫెట్టి ఫ్లోర్, స్పష్టమైన రెసిన్‌తో సీలు చేయబడింది. యజమానులు ఈ రూపాన్ని ఇష్టపడినప్పటికీ, అది ప్రజలకు నచ్చలేదు' అని ఫారెల్ గుర్తుచేసుకున్నాడు. 'అంతిమంగా, పెట్టుబడి మరియు రూపాన్ని మార్చడానికి సమయం కొనుగోలుదారులకు నిషేధించబడింది, ఇది ఇంటిని కష్టతరమైన విక్రయంగా మార్చింది.'
మీ జీవిత భాగస్వామి మిమ్మల్ని మోసం చేస్తున్నట్లు సంకేతాలు
సంబంధిత: ఆస్తి సోదరులు మీ ఇంటి విలువను పెంచడానికి 8 మార్గాలను వెల్లడించారు .
7 కొన్ని లక్షణాలను తొలగించడం
మీరు మీ ఇంటిని పునర్నిర్మిస్తున్నప్పుడు, అల్మారాలు లేదా గదులు వంటి కొన్ని ఫీచర్‌లను తీసివేయడం వలన మీ ఆస్తిని తక్కువ ఆకర్షణీయంగా చేయవచ్చు. క్రిస్టీన్ మిల్లర్ మార్టిన్ , లైసెన్స్ పొందిన అసోసియేట్ రియల్ ఎస్టేట్ కంపాస్ వద్ద బ్రోకర్.
'మాన్‌హాటన్‌లో, సాధారణంగా ఆస్తి కోసం ప్రేక్షకులను తగ్గించే ఏదైనా 'అభివృద్ధి' తరచుగా ఇంటి విలువను తగ్గిస్తుంది,' ఆమె వివరిస్తుంది.
అబ్బి రీన్‌హార్డ్ ఏబీ రీన్‌హార్డ్ సీనియర్ ఎడిటర్ ఉత్తమ జీవితం , రోజువారీ వార్తలను కవర్ చేయడం మరియు తాజా శైలి సలహాలు, ప్రయాణ గమ్యస్థానాలు మరియు హాలీవుడ్ సంఘటనల గురించి పాఠకులను తాజాగా ఉంచడం. ఇంకా చదవండి
