సొంత ఇల్లు ఒక పెట్టుబడి. మీకు విక్రయించడానికి ఎటువంటి ప్రణాళికలు లేనప్పటికీ, భవిష్యత్తులో ఏమి జరుగుతుందో మీకు ఎప్పటికీ తెలియదు-అది పని కోసం దేశవ్యాప్తంగా తరలిపోతున్నా లేదా పెరుగుతున్న కుటుంబానికి మరింత స్థలం కావాలా. ఏది ఏమైనప్పటికీ, మీ ఇంటి విలువ ఒక రోజు కీలకం కావచ్చు మరియు మీరు అలాగే ఉండాలని ఆశించినప్పటికీ, మీరు ఇప్పుడు మార్పులు చేయవచ్చు, అది మీ పెట్టుబడిపై రాబడిపై (ROI) భారీ వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుంది. ఎక్కడ ప్రారంభించాలో ఖచ్చితంగా తెలియదా? TV యొక్క అత్యంత ప్రియమైన పునరుద్ధరణ ద్వయం నుండి కొన్ని సూచనలను తీసుకోండి, డ్రూ మరియు జోనాథన్ స్కాట్ . సంవత్సరాలుగా, కవలలు మీరు మీ స్థలాన్ని అమ్మకానికి పెట్టాలని నిర్ణయించుకున్నట్లయితే, మీకు పెద్ద మొత్తంలో సహాయపడే ఇంటి మెరుగుదలల గురించి మాట్లాడుతున్నారు. ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ ప్రకారం, మీరు మీ ఇంటి విలువను పెంచుకోవడానికి ఎనిమిది మార్గాల కోసం చదవండి.
సంబంధిత: ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ 4 జనాదరణ పొందిన హోమ్ ట్రెండ్‌లకు వ్యతిరేకంగా హెచ్చరిస్తున్నారు 'మీరు ఆపివేయాలి.'
1 మీ క్యాబినెట్‌లను పునరుద్ధరించండి.
పాత వంటగదిని పునరుద్ధరించడానికి ఇది చాలా పెన్నీ ఖర్చు అవుతుంది, కానీ మీరు పెద్దగా వెళ్లవలసిన అవసరం లేదు.
'మీ కిచెన్ క్యాబినెట్‌ల లేఅవుట్ చెడ్డది కానట్లయితే, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న క్యాబినెట్‌లను పునరుద్ధరింపజేయడం ద్వారా-అన్ని డబ్బును ఖర్చు చేయకుండా-ఎప్పుడూ తాజాగా మరియు కొత్తగా కనిపించేలా చేయవచ్చు' అని డ్రూ చెప్పారు. ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ a లో మార్చి 2023 ఇంటర్వ్యూ .
మీకు కాబో పాస్‌పోర్ట్ కావాలా?
మీరు మీ క్యాబినెట్‌లను ఇసుక వేయవచ్చు, ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా సీలెంట్‌ను తీసివేయవచ్చు, ఆపై వాటిని చమురు ఆధారిత యాక్రిలిక్ పెయింట్‌తో తిరిగి పెయింట్ చేయవచ్చు. ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ .
కానీ 'క్యాబినెట్‌లను మెరుగుపరచడానికి రబ్బరు పాలు పెయింట్‌ను ఉపయోగించవద్దు' అని డ్రూ హెచ్చరించారు.
సంబంధిత: 'మూడీ' పెయింట్ రంగులు మీ ఇంటి విలువను పెంచగలవని కొత్త అధ్యయనం చెబుతోంది .
2 మీ ఉపకరణాలను అప్‌గ్రేడ్ చేయండి.
సరికొత్త ఉపకరణాలు కొనుగోలుదారులను కూడా ఆకర్షిస్తున్నాయి, అయితే కేవలం ఏ మోడల్‌ను ఎంచుకోవద్దు. ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ చెప్పారు ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ మీరు వస్తువులను మార్చినప్పుడు వారు ఎల్లప్పుడూ ఎనర్జీ స్టార్ మోడల్‌లను కొనుగోలు చేయమని సలహా ఇస్తారు.
'మీరు ఏమైనప్పటికీ అప్‌గ్రేడ్ చేయబోతున్నట్లయితే, మీ బిల్లులను తగ్గించే సరికొత్త సాంకేతికతను ఎందుకు పొందకూడదు?' డ్రూ గుర్తించారు.
3 మీ లైట్ బల్బులను మార్చుకోండి.
మీ ఇంటి విలువను పెంచడానికి మీరు చేయవలసిన మరో సులభమైన ఇంధన-పొదుపు స్వాప్ మీ పాత బల్బులను LED ల కోసం మార్చడం.
'అమెరికాలో సగటు ఇంట్లో 40 లైట్ బల్బులు ఉన్నాయి మరియు మీరు LED లైట్ బల్బుల వంటి మరింత సమర్థవంతమైన వాటికి అప్‌గ్రేడ్ చేస్తే, అది తక్కువ శక్తిని ఉపయోగిస్తుంది' అని డ్రూ వివరించారు. ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ . 'ప్లస్, అవి దాదాపు 25 రెట్లు ఎక్కువ కాలం ఉంటాయి.'
HGTV వ్యక్తిత్వాల ప్రకారం, వారు ఇంటిలో మరింత బహుముఖ ప్రజ్ఞను కూడా అందించగలరు.
'మీరు ఆకర్షణీయంగా ఉండాలనుకుంటే, LED లైట్లు అన్ని విభిన్న రంగు ఉష్ణోగ్రతలలో రావచ్చు' అని డ్రూ చెప్పారు. 'నా దగ్గర చల్లని లైట్ ఉంది, వెచ్చని లైట్ ఉంది లేదా హాలోవీన్ కోసం కూడా నేను బయటి లైట్లను మారుస్తాను. ఇదంతా నేను నా ఫోన్ నుండి నియంత్రించగలిగే యాప్‌లో ఉంది; ఇది నా జీవితాన్ని సులభతరం చేస్తుంది మరియు మరింత సరదాగా చేస్తుంది. పిల్లలు కూడా దీన్ని ఇష్టపడతారు .'
సంబంధిత: జోవన్నా గెయిన్స్ తన ఇంటిలో ఎప్పుడూ ఉపయోగించని 5 పెయింట్ రంగులను వెల్లడించింది .
4 మరింత సహజ కాంతిని జోడించండి.
డ్రూ మరియు జోనాథన్ కూడా ఎలా పొందాలనే దానిపై ఆలోచనలను పంచుకున్నారు ' పెట్టుబడిపై ఉత్తమ రాబడి 'వారి 2016 పుస్తకంలో డ్రీం హోమ్: ది ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ అల్టిమేట్ గైడ్ టు ఫైండింగ్ అండ్ ఫిక్స్ మీ పర్ఫెక్ట్ హౌస్ (బిజినెస్ ఇన్‌సైడర్‌కి). పుస్తకంలో, కవలలు మీ ఇంట్లో సహజ కాంతిని కలిగి ఉండటం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెప్పారు.
'తమకు చీకటి ఇల్లు కావాలని మాకు చెప్పే కొనుగోలుదారుని మేము ఇంకా కలవలేదు' అని వారు వ్రాస్తారు. 'మీ ఇల్లు గుర్తించదగినంత చీకటిగా ఉంటే విండోలను జోడించడం లేదా విస్తరించడం సాధారణంగా సురక్షితమైన పందెం.'
5 మీ తలుపులను మార్చండి.
వారి పుస్తకంలో, HGTV తారలు ఇంటి యజమానులకు వారి తలుపుల స్థితి గురించి ఆలోచించమని సలహా ఇచ్చారు.
'కొత్త, ఆటోమేటిక్ గ్యారేజ్ డోర్‌లతో పాత మాన్యువల్ గ్యారేజ్ డోర్‌ను అప్‌డేట్ చేయడం వల్ల మీ ఇంటి వెలుపలికి అప్పీల్ మరియు కార్యాచరణ రెండింటినీ జోడిస్తుంది' అని వారు వివరించారు.
కుక్కల కంటే పిల్లులు మెరుగ్గా ఉండటానికి కారణాలు
మీరు ఇప్పటికే అప్‌డేట్ చేయబడిన గ్యారేజ్ డోర్‌ని కలిగి ఉన్నట్లయితే, ప్రాపర్టీ బ్రదర్స్ ఫ్రెంచ్ డోర్‌ల కోసం బ్యాక్ స్లైడింగ్ డోర్‌లను మార్చుకోవాలని లేదా కొత్త ముందు తలుపును పొందాలని సూచించారు.
సంబంధిత: నేను ప్రాపర్టీ నిపుణుడిని మరియు ఇవి మీ ఇంటి విలువను తగ్గించే 5 అంశాలు .
6 మరింత క్లోసెట్ నిల్వలో పెట్టుబడి పెట్టండి.
ముఖ్యంగా సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు, 'నిల్వ ప్రతిది' అని కూడా ప్రజలు గుర్తుంచుకోవాలి.
'చాలా మంది ప్రజలు విక్రయిస్తున్నప్పుడు మరచిపోయే ఒక విషయం ఏమిటంటే, మీ ఇంటిలో క్లోసెట్ ఆర్గనైజేషన్ సిస్టమ్‌లను కలిగి ఉండటం ఎంత ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది' అని జోనాథన్ చెప్పారు. ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ .
మీరు సంక్లిష్టంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు మరియు ఒక ప్రొఫెషనల్‌ని నియమించుకోండి. బదులుగా, మీరు డ్రిల్‌తో సులభంగా ఇన్‌స్టాల్ చేయగల సరళమైన సిస్టమ్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి మీ సమీప గృహ మెరుగుదల దుకాణానికి వెళ్లాలని జోనాథన్ సిఫార్సు చేస్తున్నారు.
'మీరు నిల్వ కోసం కొన్ని ఓపెన్ షెల్ఫ్‌లు, డ్రాయర్‌లు మరియు డబుల్ రాక్‌లను జోడిస్తే, మీరు ఒక చిన్న, ప్రామాణిక గదిలోకి ఎంత చేరుకోగలరో మీరు నమ్మరు' అని ఆయన పంచుకున్నారు. 'వ్యవస్థలు శుభ్రంగా కనిపిస్తాయి మరియు అవి మీ అల్మారాలను కూడా ఆధునికీకరిస్తున్నాయి.'
7 మీ అంతస్తు ప్రణాళికను తెరవండి.
సంభావ్య ఇళ్లలో వ్యక్తులు వెతుకుతున్న అదనపు నిల్వ మాత్రమే కాదు: మీ గదులను కంపార్ట్‌మెంటలైజ్ చేసి పెట్టెలో ఉంచడం వల్ల 'ఇంటి సామాజిక పనితీరును తగ్గించవచ్చు' కాబట్టి వారికి ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్ కూడా కావాలి. ఆస్తి సోదరులు ' పుస్తకం. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'ఆ గృహాలకు విశాలమైన అనుభూతిని తీసుకురావడానికి మరియు వాటిని పెద్దదిగా భావించే ఏకైక మార్గం వాటిని తెరవడం' అని ఇద్దరూ వ్రాస్తారు.
8 మాస్టర్ బాత్ కోసం గదిని తయారు చేయండి.
మీ ఇంటి విలువను పెంచడానికి మీరు పరిగణించదలిచిన చివరి విషయం మాస్టర్ బాత్రూమ్.
'ఇంట్లోని మాస్టర్ బెడ్‌రూమ్‌కు జోడించబడిన స్నానం వారి కోరికల జాబితాలో ఉంచని గృహ కొనుగోలుదారులకు కూడా ఆశ్చర్యాన్ని కలిగిస్తుంది,' ఆస్తి సోదరులు వారి పుస్తకంలో వివరించండి.
మీ ఇన్‌బాక్స్‌కు నేరుగా డెలివరీ చేయబడిన మరిన్ని ఇంటి సలహాల కోసం, మా రోజువారీ వార్తాలేఖ కోసం సైన్ అప్ చేయండి .
కాలీ కోల్‌మన్ కాలీ కోల్‌మన్ బెస్ట్ లైఫ్‌లో సీనియర్ ఎడిటర్. ఆమె ప్రధాన దృష్టి వార్తలను కవర్ చేయడం, ఇక్కడ ఆమె కొనసాగుతున్న COVID-19 మహమ్మారి గురించి పాఠకులకు తెలియజేస్తుంది మరియు తాజా రిటైల్ మూసివేతలపై తాజాగా ఉంటుంది. చదవండి మరింత
