ఇది దురదృష్టకరమైన ఇంటి నిజం: మీరు ప్రస్తుతం ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఇది ఉత్తమ సమయం కాదని నిపుణులు అంటున్నారు. నిజానికి, ఇది నిష్పాక్షికంగా చాలా భయంకరమైనది. వడ్డీ రేట్లు 22 సంవత్సరాల గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్నాయి, తనఖా చెల్లింపులు మరింత ఖరీదైనవి. అనేక ప్రాంతాలలో, ఇన్వెంటరీ తక్కువగా ఉంది, ఎందుకంటే గృహయజమానులు తమ ఆస్తులపై వేలాడదీయడాన్ని ఎన్నుకుంటారు మరియు రేట్లు తగ్గే వరకు తరలించడాన్ని వాయిదా వేస్తారు. ఇది ఇప్పుడు అద్దె కంటే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం 52% ఎక్కువ ఖరీదైనది వాల్ స్ట్రీట్ జర్నల్ 'కొనుగోలు చేయడానికి ఇంతకంటే దారుణమైన సమయం ఎప్పుడూ లేదు' అని ప్రకటించడానికి కానీ ఆ కీ కొనుగోలు చేయడం అసాధ్యం కాదు. ఆతిథ్యం కంటే తక్కువ కాలంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇవి తొమ్మిది నిపుణుల చిట్కాలు.
1
సర్దుబాటు-రేటు తనఖాని పరిగణించండి
ఆగస్ట్ 25 లో ఎపిసోడ్ నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్' ఈ రోజు రియల్ ఎస్టేట్ పోడ్‌కాస్ట్, మేరీల్యాండ్‌లోని ఫ్రెడరిక్‌లోని రియల్టర్ బిల్ ఆర్మ్‌స్ట్రాంగ్, ప్రస్తుత గృహ కొనుగోలుదారులు సర్దుబాటు-రేటు తనఖాని పొందడాన్ని పరిగణించాలని సూచించారు. రేట్లు దశాబ్దాల గరిష్ట స్థాయిలో ఉన్నందున, అవి వచ్చే ఏడాది లేదా అంతకంటే తక్కువ సమయంలో తగ్గే అవకాశం ఉంది.
2
త్వరగా
మీకు పెద్ద నుదిటి ఉన్నప్పుడు దాని అర్థం ఏమిటి
యూనివర్శిటీ ఆఫ్ నార్త్ టెక్సాస్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెసర్ జాన్ బేన్, Ph.D. CBS న్యూస్‌కి చెప్పారు ఈ నెలలో ఇల్లు కొనడానికి ఇది చాలా మంచి సమయం, ఎందుకంటే ధరలు పెరుగుతూనే ఉంటాయి. కానీ మీరు వేగంగా కదలడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి. 'మీరు త్వరగా ఉండాలి మరియు మీరు చుట్టూ కూర్చోలేరు, ఎందుకంటే ఇల్లు సరిగ్గా ధర ఉంటే-0,000 కంటే తక్కువ-ఇది మూడు లేదా నాలుగు రోజుల్లో విక్రయించబడుతుంది,' అని అతను చెప్పాడు.
3
ప్రస్తుతం చూడడానికి మంచి సమయం
వేసవి మరియు వేసవి కాలంలో ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు మార్కెట్‌లో ఉంటారని బేన్ చెప్పారు, ఎందుకంటే కుటుంబాలు సాధారణంగా విద్యా సంవత్సరం ప్రారంభం కావడానికి ముందే ఇల్లు మారాలని కోరుకుంటారు. చల్లని-వాతావరణ నెలలలో తక్కువ పోటీ మీ ప్రయోజనం కోసం పని చేస్తుంది.
4
పెట్టుబడిదారుడు అయిన రియల్టర్‌ని ఉపయోగించండి
యుద్ధ ప్రాంతంలో ఉండటం గురించి కల
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే రియల్టర్‌తో కలిసి పని చేయాలని ఆర్మ్‌స్ట్రాంగ్ సూచించారు, కానీ కొత్త ఆస్తి కోసం చురుకుగా వెతకలేదు. దీనర్థం వారికి మార్కెట్ గురించి బాగా తెలుసు కానీ ముందుగా తమ కోసం డీల్‌లను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం లేదు.
5
మీరు ఇప్పటికీ తనఖాల కోసం షాపింగ్ చేయవచ్చు
'తనఖా రేట్లు రుణదాత నుండి రుణదాతకు మారుతూ ఉంటాయి. మీరు ఇప్పటికే స్థాపించిన బ్యాంకుతో వెళ్లడం మీ మొదటి ప్రవృత్తి అయితే, మీరు షాపింగ్ చేయాలనుకోవచ్చు మరియు వివిధ రకాల రుణదాతల నుండి అంచనాలను పొందవచ్చు' అని ఇటీవలి గృహ కొనుగోలుదారు కేథరీన్ విల్సన్ రాశారు. నా శాన్ ఆంటోనియో మేలొ. 'మీ రేటు మీరు ఎంత తగ్గించాలనుకుంటున్నారు, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, లోన్ మొత్తం మరియు లోన్ రకం వంటి అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ ఎంపికలను అన్వేషించడం వలన మీరు శోధిస్తున్న సమయ వ్యవధిలో రేట్లను లాక్ చేయడానికి కూడా మిమ్మల్ని అనుమతించవచ్చు. మీ ఎప్పటికీ ఇల్లు.'
6
కొత్త నిర్మాణాన్ని చూడండి
'బ్రాండ్-న్యూ హోమ్ ఎంత ఖరీదైనది మరియు తనఖా రేట్లు ఉన్న చోట, బిల్డర్లు కొనుగోలుదారులపై కొంత భారాన్ని తగ్గించడానికి మరియు ఉదారంగా ప్రోత్సాహకాలను అందించడం ద్వారా విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు' అని విల్సన్ చెప్పారు. 'వారు ఇంటి మొత్తం ఖర్చుపై తగ్గింపును అందించవచ్చు, ముగింపు ఖర్చులకు డబ్బును అందించవచ్చు మరియు మీ తనఖా రేటును కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు.'
7
కొనడానికి ఇది సరైన సమయం కావచ్చని గ్రహించండి
ఒక వ్యక్తి నన్ను ఇష్టపడుతున్నాడో లేదో తెలుసుకోవడం ఎలా
కొన్నిసార్లు ఇల్లు కొనడానికి ఉత్తమ సమయం ఏమిటంటే, వడ్డీ రేట్ల వల్ల కాదు, కదలిక లేదా జీవిత మార్పు కారణంగా మీకు ఇల్లు అవసరం. 'హౌసింగ్ మార్కెట్-అనేక ఇతర మార్కెట్‌ల మాదిరిగానే-కాలానికి దాదాపు అసాధ్యం' అని జిల్లో హోమ్ లోన్స్‌లో సీనియర్ స్థూల ఆర్థికవేత్త ఓర్ఫ్ డివోంగుయ్, ఇటీవల చెప్పారు ఫోర్బ్స్ . 'కాబోయే కొనుగోలుదారులకు ఉత్తమ సమయం ఏమిటంటే, వారు ఇష్టపడే, వారి కుటుంబం యొక్క ప్రస్తుత మరియు ఊహించదగిన అవసరాలను తీర్చగల మరియు వారు కొనుగోలు చేయగలిగిన ఇంటిని కనుగొన్నప్పుడు.'
8
నిచ్చెనపై దూకడం మీకు దీర్ఘకాలిక ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది
మంచి రోజుల కోసం వేచి ఉండటం ఎల్లప్పుడూ సాధ్యం కాదు-లేదా ఉత్పాదకమైనది. 'ఇంటి ధరలు సాధారణంగా పెరుగుతూనే ఉన్నాయని చాలా తరచుగా అనిపిస్తుంది, కాబట్టి డౌన్ పేమెంట్‌ను సేకరించడానికి గోల్‌పోస్ట్‌లు కదులుతూనే ఉంటాయి మరియు రేపటి పరిస్థితులు ఈరోజు కంటే మొత్తంగా మెరుగ్గా ఉంటాయని ఎటువంటి హామీ లేదు' అని డివోంగుయ్ చెప్పారు. 'హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వెళ్లడం' ఈక్విటీ మరియు నికర విలువను నిర్మించడంలో మీకు సహాయం చేస్తుంది, ఆమె జోడించారు. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
సంబంధిత: వృద్ధాప్యాన్ని తగ్గించడానికి మీరు చేయగలిగే 11 సులభమైన విషయాలు
9
మీరు ఎల్లప్పుడూ రీఫైనాన్స్ చేయగలరని గుర్తుంచుకోండి
ఇది హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ ప్రపంచంలో బాగా తెలిసిన సామెత: మీరు మీ ఇంటిని పెళ్లి చేసుకుంటారు, కానీ మీరు తనఖా రేటును తేదీ. ఫెడ్ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించిన తర్వాత, మీరు మీ చెల్లింపులపై స్థిరంగా ఉన్నంత వరకు మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మంచి స్థితిలో ఉంచినంత కాలం మీ తనఖాను మరింత అనుకూలమైన APRకి రీఫైనాన్స్ చేయడం ఒక ఎంపిక.
భారీ సాలీడు కల అర్థంమైఖేల్ మార్టిన్ మైఖేల్ మార్టిన్ న్యూయార్క్ నగరంలో అనుభవజ్ఞుడైన రచయిత మరియు సంపాదకుడు. ప్రజలు వారి ఆరోగ్యం, పోషకాహారం, ఆర్థికాంశాలు మరియు జీవనశైలిపై జీవితాన్ని మెరుగుపరిచే నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో అతను ప్రత్యేకత కలిగి ఉన్నాడు. చదవండి మరింత
